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ジオ京都御所西

住所
京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2(地番)、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3(地番)、京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326番地2
交通
京都市営烏丸線「今出川」駅 徒歩5分 出入口6 乗り換えを調べる

共用部分

※掲載のイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので行政官庁の指導、設計上の都合により仕様・色彩・植栽等が変更になる場合がございます。

外観

外観

伝統に、新風を吹くレジデンス。

外観

外観

バルコニー縦一列に黒色の吹付タイルを用いて左右のスケール感を演出しつつ、北面ファサード西側を雁行させることで圧迫感を和らげ、外観全体のバランスを保持。さらにグレージュのタイル壁面に配した黒の飾り目地によって、外壁面に立体感を演出しています。

エントランスホール

エントランスホール

道路から角度をつけたアプローチとグリッドサッシにより外と内とを緩やかにつなぎ、落ち着きを醸したエントランスホール。壁面に施したのは、西陣織の美を現代の感覚で再構築したファブリックとガラスを組み合わせたディスプレイ。

ラウンジ

ラウンジ

エレベーターホール前のゆとりの空間として私邸感覚の寛ぎを演出するラウンジ。穏やかな風合いを持つ木調のコンソールとソファのファブリック、そして壁面のディスプレイが心地よい調和を奏でるなか語らいや読書など思い思いのひとときをお愉しみいただけます

内廊下

内廊下

住まいの顔である玄関をグレートーンの壁面と木目のコントランスと光の演出により強調し、私邸への誇りを高める内廊下。私邸に帰り着いた方を心地よく迎えるよう、エレベーター前にも木目と光で落ち着きを創出しています。

敷地配置図イメージイラスト

敷地配置図イメージイラスト

二面接道と充実の共用施設が叶える心地よい都市生活。前面は今出川通に接し、南側も道路に面する開放性。そして利便性と安全・安心に配慮した共用施設が快適な都市の日常を末長く支えます。

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モデルルーム

※掲載の室内写真は、建物内モデルルーム(Gタイプ・405号室)にて2024年5月に撮影したものです。

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設備・構造

※1 掲載の写真は、当社分譲事例・メーカー参考写真及びコンセプトルーム写真です。写真の設備仕様等については、各種オプションが一部含まれております。
※家具調度品類等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

フィオレストーン天板

フィオレストーン天板

原材料の約90%を水晶とした高級人造石。高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンスに優れています。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、色柄のブレ・厚みのバラツキなどがあります。

ホーロー製整流板付レンジフード

ホーロー製整流板付レンジフード

スタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。

食器洗い乾燥機(シンク下設置タイプ)

食器洗い乾燥機(シンク下設置タイプ)

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をシンク下に標準装備、食後の片づけをサポートします。シンク下に設置したことで、水垂れ等で床が汚れる心配がありません。※Fタイプのみ、シンク下には設置されておりません。

「ミストカワック」

「ミストカワック」

寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。お好みのサウナをご堪能いただける2種類(スプラッシュミスト・水ミスト)のミストサウナ機能も搭載しています。

浴槽手すり

浴槽手すり

浴槽横には立ち座りをサポートする手すりを設けています。

偏芯ボウル

偏芯ボウル

洗面ボウルを片側に寄せた偏芯ボウル。空いたスペースに小物や化粧品を置けるので、一人が洗面を使用する傍ら、もう一人がメイクやヘアセットをするなど同時に使用が可能です。※一部除く。

三面鏡下モザイクタイル

三面鏡下モザイクタイル

洗面洗濯室の空間に彩を与えてくれます。

タッチレスゴミ置き場※1

タッチレスゴミ置き場※1

1階に24時間可燃ゴミをゴミ出しできるゴミ置き場を設置。早朝のわずらわしいゴミ出しを解消します。また、ゴミを住戸内に溜めておくことがないので衛生的です。ゴミ置き場まで傘の不要な導線を確保。また、自動扉を採用しドアハンドルに触れることなく、手軽で衛生的です。※一部ゴミ出しできる種類やサイズが制限される場合があります。※参考写真

Low-E複層ガラス

Low-E複層ガラス

住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜(Low-E膜)をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜(Low-E膜)」により、複層ガラスの断熱性能(冬場の室温の保温)がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能(夏場の太陽熱を軽減)が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。

タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
瞬時に水を出し止めできるので節水効果も期待できます。スパウト側面にセンサーがあるので、手をかざした時に洗剤や水滴が垂れにくく水栓を拭く手間を省きキレイを保ちます。また、浄水カートリッジの交換のために、シンク下キャビネットを開ける必要もなく、手元で簡単に交換可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
ホーロー製パネル
システムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
低床式浴槽
浴槽のまたぎ高さを低くした低床式浴槽を採用しています。小さなお子様やご年配の方も無理なく入浴できるよう、安全にも配慮しています。
リフレイムドア/タオルかけ2本
額縁のような美しいドアフレームに、タオルかけを2本設けています。
三面鏡裏収納
“洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、収納したままで充電できる「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
洗濯機横ワークスペース
家事効率UPにも便利なワークスペースを洗面洗濯室に設けています。カウンターを利用して洗濯物をたたんだりアイロン等の家事をしたりすることが可能です。※一部除く。
住戸専用宅配ボックス/宅配連携システム
24時間荷物が取りだせる住戸専用宅配ボックスを採用しております。宅配荷物自体がエントランス等の通行キーになりますので不在時でも居住階の住戸専用宅配ボックスに荷物が届きます。エントランスホールに設置されたバーコードリーダーに、宅配荷物のバーコードを読み取らせることで、不在時でも居住階の住戸専用宅配ボックスに荷物が届きます。※居住者様による初期設定が必要になります。※詳しくは係員にお尋ねください。
メールボックス一体型宅配ボックス
24時間荷物が取り出せ、壁と一体化して見える、デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。
多目的水栓(ペット足洗い場)
ご入居の皆様がお使いいただける多目的水栓をご用意しました。ペットとのお散歩帰りに重宝するペット足洗い場としてもご利用いただけます。※ペットの飼育は管理規約等に従っていただきます。
非接触ボタン
エレべーターボタンに手や指をかざすだけでエレベーターを操作できる非接触ボタンを採用。ボタンに触れずに操作が可能なため、衛生的です。※一部ボタンを除く。
LED照明
住戸内にも共用スペースにも、LEDを採用しています。消費電力は、従来の一般電球の約1/7〜1/8、さらに寿命の目安は約40,000時間と長寿命です。
使用済み天ぷら油の回収
〈ジオ〉の入居者様にご協力いただき、ご家庭の使用済み天ぷら油(植物油)をマンション内に設置する回収BOXで回収しています。この油は、バイオ燃料にリサイクルされます。※内容を変更する場合があります。

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■ジオ京都御所西をご覧のみなさまへ

  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※このページでは、新築分譲マンションは新築分譲、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは分譲と表示しております。
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